Hier, j’ai eu l’opportunité d’être interviewé par Capital pour parler d’un métier que peu de gens comprennent vraiment : le métier de marchand de biens Un métier souvent entouré de fantasmes…Certains pensent que c’est facile, rapide, ou réservé à une élite. La réalité est toute autre C’est : de l’analyse✔️ de la négociation✔️ de la prise de risque✔️ une vraie stratégie✔️ et surtout… de l’expérience terrain Derrière chaque opération, il y a des décisions importantes, des montages financiers, des imprévus à gérer et une vision long terme. Et c’est exactement ce que je veux vous transmettre ici, dans cette communauté : du concret, du réel, du vécuPas du rêve. Pas du blabla. Mon objectif reste le même :Vous montrer comment structurer des opérations rentables, que ce soit en investissement locatif ou en achat-revente. Ce passage dans les médias, c’est aussi la preuve que : ce qu’on construit ensemble est solide et que le terrain finit toujours par parler Merci à tous ceux qui suivent l’aventure Le meilleur reste à venir. Bonjour, voici le lien de l’article : https://www.capital.fr/immobilier/combien-gagne-vraiment-un-marchand-de-biens-le-metier-de-limmobilier-qui-peut-rapporter-jusqua-30-de-marge-par-operation-1525927

Bonjour à la Communauté ! 😉 Si je souhaite créer une société immobilière de gestion locative (SASU générant 50k€net/an), ce serait en principe intéressant de créer immédiatement une holding (SASU aussi) en parallèle mais à quelle hauteur seront imposés les dividendes ? Merci d'avance pour votre éclairage car il y a de tout sur Internet (mais 30% semble correct)... 🤯 Jean-Luc

Bonjour, pour estimer des travaux lors d'une 1ère visite, et avoir rapidement un ordre de grandeur, quel ratio peut on utiliser au M2 pour travaux intérieurs light, type isolation/cloison/ sol/ peinture. Et lorsque qu'il y a davantage de travaux, + élec/ plomberie/ menuiserie,.. hors structure et GO . Merci

Sujet à discuter: quelles sont les composantes essentielles d une proposition d offre d achat et C est combien la durée de validité ?

Immobilier, fiscalité, stratégie d’investissement, opérations de marchand de biens… posez vos questions, on vous apporte des réponses concrètes.