Pénurie d'offre locative locale .... Maison à diviser en 2 lots soit en horizontal soit en vertical . Surface habitable à créer dans grenier 2 anciennes étables / écuries à aménager Haraucourt (54110) 172 000€ À Vendre - Grande Maison avec 3 Garages et jardin L'Étude Chone vous propose cette maison de 220 m² habitables implantée sur un terrain de 628 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Répartie sur 2 niveaux, elle offre : 5 chambres De beaux volumes à aménager selon vos envies 3 grands garages, idéals pour un artisan, un bricoleur ou pour le stockage de véhicules Chauffage au gaz avec citerne Cette propriété présente un fort potentiel et saura séduire les amateurs de rénovation à la recherche d'espace et de dépendances. Une opportunité rare à saisir rapidement !

Echanges utiles et instructifs .... courtier en travaux local , financement SCI ( 2 bilans ) , notaire , architecte-AMO ,agenceur rénovateur et quelques fonciers à étudier dont une bâtisse ancienne maison de maitre de 1500 m2 centre bourg de la commune de Montech , maison rénovée pour crèche avec jardin de 1400m2 ... A suivre en visites pour consolider les échanges puis calculs de faisabilité ;-)

Appel ce jour d'un géomètre pour proposer en direct propriétaire les combles d'un imleuble qu'il découpe pour vente par lots .... Objectif : On rentre par les combles on ressort avec l'immeuble déjà découpé ;-) A suivre ;-) Qui aurait des contrats d'apporteurs d'affaires pour les professionnels ? une version généraliste (tout apporteur professionnel) et une version plus ciblée (notaires, géomètres, syndics, experts comptables, etc.). Quelles rémunérations proposer au géomètre ou professionnel pour la mise en relation avec les propriétaires hors agence immo ? Quelles sont vos expériences ou quelles sont les pratiques habituelles pour ne passer pour un charlot ?

Le propriétaire cède 3 lots : 2 bâtiments, le parking et le jardin pour 55000€ . Le fonds de jardin de le visite précédente à 74100 € permet de créer un accès de voirie pour les 3 lots : 2 bâtiments, le parking et le jardin pour 55000€ pour une surface de 1.5 ha L'immeuble à 74100 € avec le jardin des vidéos précédentes a une surface totale de 5 ares / 0.5 ha Qui est partant ? J'apporte l'accès aux biens les autorisations avec l'urbanisme ,une partie de pré-commercialisation de certains lots détachés , une partie de l'amo avec artisans locaux : géomètre , plombier, électricien, plaquiste et autres travaux second oeuvre, , le suivi sur place de l'avancement, notaire local , agents immo pour revente A vot' bon coeur ;-) Navré pour le cadrage erratique .... c'était une première ....

1 / Maison prête à revente 200 m² 950K€ direct propriétaire - proximité Porte d'Italie "Petits" Plus : - Surélévation possible sur bâti existant - Jardin privatif permettant détachement d'un terrain constructible 2/ Maison 250 m² habitables + 80 m² aménagés en sous sol Prix demandé par le propriétaire en direct 670 K€ Précision : travaux de micro-pieux de reprise sous fondations suite à fuite souterraine du réseau Véolia, il y a eu "ravinement" sous les fondations prévoir 150K€ de micro-pieux de reprise sous fondations Sans la décote de ces travaux le bien serait en vente vers 850 K€ A noter les autres biens mitoyens sont dans des phases de vente qui capotent …. Les 4 parcelles totalisent 1.4 ha .... pour un ensemble de bâti en R+4 ... ou en rachats progressifs des parcelles voisines ;-)