Salut les SuperHotes, Avez-vous des idées pour améliorer l'application mobile SuperHote V2 ? Quels sont les choses à mettre à jour pour vous aider au mieux au quotidien ? Voici la démo : https://www.tella.tv/video/vid_cmt0amdk7002c0aklfxw04dsr/view

Bonjour la communauté, Je souhaiterais avoir votre retour d’expérience concernant les messages automatisés envoyés aux voyageurs. Par quel moyen les envoyez-vous principalement : messagerie de la plateforme, SMS, WhatsApp ou e-mail ? De notre côté, nous rencontrons quelque fois le problème que certains voyageurs ne lisent pas les messages envoyés directement via les plateformes. Il nous arrive donc de nous retrouver au dernier moment avec le formulaire voyageur non rempli ou encore le contrat de location non signé. Je serais donc intéressé de savoir comment vous procédez pour vous assurer que les informations importantes sont bien vues et que les documents obligatoires sont complétés avant l'arrivée. Merci d'avance pour vos retours et vos astuces !

Bonjour à tous, Je voudrais avoir l'avis et des solutions pour des loueurs en courte durée dans mon cas : Mon CA prévisionnels de fin d'année va dépasser les 23k € ( merci la formation Superhote) Cependant je vais donc être soumis à l'URSAF 😰😡 Je précise que mon bien n'est pas classé, et que je suis en LMNP au réel. Malgré que je suis en déficit comptable ( hors amortissement ) , mon expert comptable me conseille dès lors d opter pour le régime de la SSI (régime des indépendants), et ceux afin d'être soumis à la cotisation minimale de 1200 € ( même en déficit oui oui ... ) , avec un taux progressif entre 35 et 45 % . Soit plus que mon crédit bancaire ! Autre bonne nouvelle : Une fois que vous affilié à L'URSAFF, même si les autres années votre CA est < 23000 € , vous êtes quand même redevable de l'URSAF. Je vous avoue être désabusé , car mon activité serait complètement remise en question. Je réfléchis à la création d'une SCI et d'exploiter mon bien par celle-ci ( SCI à l'IS = impôt de 15% + la flat taxe) Est-ce que d autres membres sont dans mon cas ? Quelles solutions avez trouvé ? Merci pour vos conseils et votre aide. Cordialement

Bonjour à la communauté ! 1er post ici 😅 Question administrative : j’ai un propriétaire d’une grange que je commercialise qui ne m’a pas indiqué que la grange avait la destination de « bâtiment agricole » et non d’habitation. Raison pour laquelle je n’ai pas reçu de sa part ma déclaration en mairie. Est-ce, selon vous, un motif suffisant pour rompre le contrat sans préavis ? Merci d’avance pour les retours ! Mouna

Bonjour à tous, alors voilà, sur la V2, personnellement il me manquerait certaines choses, qu'en pensez-vous, svp? Merci - Pouvoir ouvrir son calendrier de réservations différemment en direct et sur les plateformes (Exemple: du 01 au 16 octobre (événement particulier): je souhaiterai uniquement pouvoir ouvrir les réservations en direct ou via mon site, pas sur les plateformes, car je sais que ce sera loué. - Pouvoir différencier les frais de ménage du direct de ceux des plateformes: Exemple, un voyageur devrait régler 40 € sur Bnb, et 0 € ou 20 € en direct . Mes clients ont toujours eu le choix de prendre ou pas l'option ménage. PS : je passe toujours derrière, mais en général quand ils ne prennent pas l'option c'est nickel, il y a moins de travail. - Pouvoir différencier la capacité du logement en fonction de la plateforme. Exemple: sur un logement: 8 max sur Bob, 6 max sur Booking et 10 en direct - Pouvoir ajouter des méthodes de paiements différentes: virements, ANCV, espèces, chèques... et que le calcul se fasse automatiquement - Pouvoir faire des promos différentes en fonction du logement sinon, je ne sais plus avec quel lien on peut envoyer ces demandes d'améliorations Merci Bonne soirée