Bonjour la communauté ! Je voulais profiter de cette belle opportunité qu’offre ce groupe pour échanger sur les idées d’upsell à proposer aux voyageurs afin d’améliorer notre chiffre d’affaires. Actuellement, ce qui me semble le plus simple à mettre en place, ce sont les arrivées précoces et les départs tardifs. Le petit-déjeuner : trop compliqué ? Le lit bébé : facile à proposer. D’autres idées ? Merci pour vos partages ! 😊

Bonjour à tous, Je voudrais avoir l'avis et des solutions pour des loueurs en courte durée dans mon cas : Mon CA prévisionnels de fin d'année va dépasser les 23k € ( merci la formation Superhote) Cependant je vais donc être soumis à l'URSAF 😰😡 Je précise que mon bien n'est pas classé, et que je suis en LMNP au réel. Malgré que je suis en déficit comptable ( hors amortissement ) , mon expert comptable me conseille dès lors d opter pour le régime de la SSI (régime des indépendants), et ceux afin d'être soumis à la cotisation minimale de 1200 € ( même en déficit oui oui ... ) , avec un taux progressif entre 35 et 45 % . Soit plus que mon crédit bancaire ! Autre bonne nouvelle : Une fois que vous affilié à L'URSAFF, même si les autres années votre CA est < 23000 € , vous êtes quand même redevable de l'URSAF. Je vous avoue être désabusé , car mon activité serait complètement remise en question. Je réfléchis à la création d'une SCI et d'exploiter mon bien par celle-ci ( SCI à l'IS = impôt de 15% + la flat taxe) Est-ce que d autres membres sont dans mon cas ? Quelles solutions avez trouvé ? Merci pour vos conseils et votre aide. Cordialement

Hello les superhotes ! J’aimerais votre avis, il y a quelques jours une personne m’a contacté pour savoir si j’acceptais deux chiens. J’ai dit que non… et là je viens de voir que la personne a réservé ! Je ne sais pas trop quoi fait s’ils débarquent avec les chiens ! J’aimerais bien vos retours 🙃

Besoin d'aide : annonce Airbnb suspendue Bonjour à tous, Mon annonce Airbnb est actuellement suspendue et je cherche des conseils auprès d'autres hôtes ayant vécu une situation similaire. J'ai eu un voyageur qui n'a pas restitué les clés à la fin de son séjour. Le voyageur suivant, qui devait arriver à 16h, a donc dû attendre jusqu'à environ 22h. J'ai organisé en urgence le ménage et la remise en état du logement, puis je lui ai remboursé deux nuits pour compenser. Suite à cela, j'ai reçu deux avis de 3 étoiles : - un du voyageur qui n'avait pas rendu les clés ; - un de la voyageuse suivante, qui a subi les conséquences de l'incident. J'ai contesté les infractions auprès d'Airbnb, mais aucune restriction n'a été levée et mon annonce reste suspendue. Airbnb m'indique maintenant que la seule possibilité serait de faire supprimer les deux commentaires. J'ai déjà demandé leur suppression, mais Airbnb a refusé. 👉 Est-ce que quelqu'un a déjà réussi à faire réexaminer une suspension ou faire escalader un dossier auprès d'Airbnb après un premier refus ? Je suis preneuse de vos conseils et retours d'expérience. Merci 🙏

Bonjour la communauté : Je me pose des questions sur l'optimisation des frais fixe (électricité, assurance, box internet, banque etc) Je voudrais avoir vos retour sur ces frais si vous avez réussi a les faire baisser avec qui et comment? En vous remerciant d'avance Prenez soin de vous