Bonjour, J'imagine que comme moi vous avez reçu ce mail de airbnb ce matin. Visiblement, nous devons modifier nos réglements intérieur avant le 20 Novembre. Dans ce nouveau réglement (déormais limité à 600 caractères, ce sera vite fait !), impossible d'y inscrire des tâches "chronophages pouvant être exécutées par un agent d'entretient". La vaisselle propre et rangée ne peux plus être exigée, tout comme le fait de sortir les poubelles ... Mais on peut les inviter à déposer la vaisselle dans l'évier ! Et pour les petits malins : interdiction de faire signer un contrat, sauf concernant des obligations légales locales... Bref, qu'en pensez vous ?

On parle beaucoup du passage d’Airbnb à une commission hôte de 15,5 % à partir du 13 octobre. Mais derrière ce changement se cache un autre sujet : votre chiffre d’affaires peut augmenter… sans que vous gagniez plus. Prenons une réservation à 200 € payée par le voyageur. Aujourd’hui, une partie des frais Airbnb est facturée directement au voyageur. Votre chiffre d’affaires déclaré est donc inférieur aux 200 € payés au total. Avec le nouveau système, les frais seront regroupés côté hôte. 👉 Pour conserver un prix final de 200 € pour le voyageur, le montant affiché correspondra désormais directement à ces 200 €, puis Airbnb prélèvera sa commission de 15,5 % dessus. Résultat : votre revenu économique peut rester quasiment identique, mais le chiffre d’affaires comptabilisé augmente. Et c’est là que ça devient important : - Si vous êtes au micro-BIC, vous ne déduisez pas directement la commission Airbnb de votre chiffre d’affaires. Cette augmentation des recettes peut donc avoir un impact fiscal. - Si vous êtes au réel, la commission Airbnb peut être comptabilisée en charge. L’impact sur le bénéfice imposable est donc différent. Mais il y a surtout un autre point à surveiller : ⚠️ Les seuils calculés à partir de vos recettes. Vous pourriez vous rapprocher plus rapidement de certains seuils, sans avoir davantage de réservations ni réellement gagné plus d’argent. Le seuil des 23 000 € de recettes mérite notamment d’être surveillé selon votre situation. Donc le sujet n’est pas uniquement : « Airbnb passe à 15,5 % de commission. » La vraie question à poser à votre comptable est : « Avec cette nouvelle structure de frais Airbnb, quel sera désormais le montant de recettes que je dois déclarer ? » Ça peut réserver quelques surprises à certains 😅 Qui ici est au micro-BIC ?

Bonjour, Comment ajouter d’autres langues (néerlandais, allemand, etc.) dans la section Modèles > Traductions ? Je ne vois que anglais, français, portugais et espagnol. Merci d’avance.

Bonjour, J'ai deux plan tarifaires sur booking, un standard rate, qui est strict en terme d'annulation, et un second "flexible" avec la petite majoration du tarif qui va bien. Le souci c'est que je viens de me rendre compte que le nombre de nuits mini paramétrées sur superhote n'est suivi que dans le standard rate. Quelqu'un a déjà été confronté à ça ? Merci !