已完成

想要學習怎麼跟同業相處 剛開始我會把同業當成同店 到最後發現每個店的理念與做法不同 銷售帶看沒有什麼問題～ 但是當要進入合作洽談的過程，我都會覺得我自己好像要被當羊咩咩宰掉（吃虧的感覺） 例如： 我是開發方，對方是銷售方 針對買方對於房子的問題，我都會問清楚 買方有提出來的問題，我都會再去求證之後回覆 但是我問銷售業務買方的想法與背景，銷售業務沒有做過多的回覆 只有簡單表面上的回覆 以致於這一組買方做死後，我也搞不清楚為什麼會做死（買方都已覆看，覆看時間還3小時） 我也跟銷售方說如果有需要我可以跟他一起去回訪買方，有什麼問題我們一起解決 但是最後還是沒有消息 我有點搞不清楚為什麼會這樣～ 也搞不清楚什麼資訊該跟合作同業分享

學長超棒的，實踐才是最好的成長經驗值👍

@王 昱諠 跟學姊分享一下我的做法，學長姊平常比較少聊天，一開始入行的時候，我跟店長說，如果店內有洽談、簽約，我也要來見習，現場情況我就是一個坐在旁邊事件外的人，看學長姊、代書怎麼處理問題、回覆問題，把這個做法當成一個故事。 例如：有一個買方是有很多地，但是現金不多，買方很擔心貸款，他把所有的土地謄本都帶來給代書看，問看看這樣可不可以貸款到八成。 之後我主動問店長這件事情的後續，因為他的土地價值（財產證明）高過於他的貸款，持有的時間也是很久之前，所以銀行有認列這個是他的財產。 他的財產高於貸款很多，所以銀行有讓他貸到八成。 下一次我的買方擔心貸款的時候，我就跟他提起這個故事。 每個買方的條件、情形都不一樣，但至少有故事可以跟他分享，在買方的角度來說，就好像是我處理過的一樣。😆

@王 昱諠 坐在洽談室外，理解學長姊們進洽談室前的邏輯。 我們店有一半以上都是從信X出來的，所以只要願意問，學長姊們都很願意手把手教😆

https://youtu.be/B2RMH8Js2WQ?si=3tTIBsa4CQ65t7Mu 作業+1

@邁格 張 學長～看不了🥹