On parle beaucoup du passage d’Airbnb à une commission hôte de 15,5 % à partir du 13 octobre. Mais derrière ce changement se cache un autre sujet : votre chiffre d’affaires peut augmenter… sans que vous gagniez plus. Prenons une réservation à 200 € payée par le voyageur. Aujourd’hui, une partie des frais Airbnb est facturée directement au voyageur. Votre chiffre d’affaires déclaré est donc inférieur aux 200 € payés au total. Avec le nouveau système, les frais seront regroupés côté hôte. 👉 Pour conserver un prix final de 200 € pour le voyageur, le montant affiché correspondra désormais directement à ces 200 €, puis Airbnb prélèvera sa commission de 15,5 % dessus. Résultat : votre revenu économique peut rester quasiment identique, mais le chiffre d’affaires comptabilisé augmente. Et c’est là que ça devient important : - Si vous êtes au micro-BIC, vous ne déduisez pas directement la commission Airbnb de votre chiffre d’affaires. Cette augmentation des recettes peut donc avoir un impact fiscal. - Si vous êtes au réel, la commission Airbnb peut être comptabilisée en charge. L’impact sur le bénéfice imposable est donc différent. Mais il y a surtout un autre point à surveiller : ⚠️ Les seuils calculés à partir de vos recettes. Vous pourriez vous rapprocher plus rapidement de certains seuils, sans avoir davantage de réservations ni réellement gagné plus d’argent. Le seuil des 23 000 € de recettes mérite notamment d’être surveillé selon votre situation. Donc le sujet n’est pas uniquement : « Airbnb passe à 15,5 % de commission. » La vraie question à poser à votre comptable est : « Avec cette nouvelle structure de frais Airbnb, quel sera désormais le montant de recettes que je dois déclarer ? » Ça peut réserver quelques surprises à certains 😅 Qui ici est au micro-BIC ?

Salut a tous, vous etes, pour vos LCD, full airbnb? ou booking ou autres.... j ai tellement entendu du mal de booking que je ne me suis pas lancee, ca m aiderait peut etre a combler certains trous, mais le ratio benefice/risque...vous en pensez quoi?

Hello, suite aux incendies de Gironde, j'ai décidé de partir pour éviter les fumées toxiques et j'ai délégué un peu sur le tas la presta ménage à une personne que j'avais vu lors de ma recherche de presta. Surprise du jour, elle me plante a 12h alors que j'ai une arrivée à 16h ! 😱 Je savais déjà que l'idée est d'avoir un plan B mais je n'ai pas trop eu le temps de le mettre en place... (et là je paye plein pot une conciergerie ! ça pique !mais bon, c’est fait ! ) Comment gérer pour avoir un plan B ? C chaud de dire au plan B "vous je ne vous prend pas tout le temps, que quand l'autre n'est pas dispo" 😅 Vous amenez ça comment ? Merci pour vos retours !

Bonjour à tous, Je commence à être un peu lassé des voyageurs qui essaient de « gratter » un remboursement supplémentaire ou qui attendent la fin du séjour pour signaler des problèmes qu’ils disent pourtant avoir constatés dès leur arrivée. Je suis actuellement en plein litige avec une voyageuse à la suite d’un problème de chaudière et d’eau chaude. Nous nous sommes déplacés au total trois fois au début de son séjour pour essayer de résoudre le problème, avant de comprendre qu’il ne s’agissait pas d’un simple souci électrique et qu’il fallait finalement faire intervenir un professionnel. Entre-temps, elle nous a demandé si son fils et ses deux enfants pouvaient les rejoindre. Nous avons accepté sans supplément, alors qu’en réalité ils étaient déjà présents lorsque nous sommes arrivés... À leur demande, nous leur avons également apporté des serviettes supplémentaires, ainsi qu’un halogène parce qu’ils trouvaient la cuisine trop sombre. Compte tenu du problème de chaudière, nous lui avons proposé le remboursement complet d’une nuit. C’est seulement à la fin du séjour qu’elle nous a ensuite signalé plusieurs autres problèmes qu’elle disait pourtant avoir remarqués dès le début. Elle nous a notamment parlé d’un drap abîmé, en qualifiant la situation de « scandaleuse ». Pourtant, si elle nous l’avait signalé pendant le séjour, nous aurions tout simplement pu venir le remplacer immédiatement, sans aucune difficulté. Même chose pour un flexible de douche qui n’était plus raccordé au grand pommeau de douche : il suffisait simplement de le remettre en place, et nous aurions pu intervenir si elle nous en avait parlé. Elle nous a également envoyé, cinq jours après le début de la réservation, des photos de poussière sous certains meubles. Je lui ai alors demandé si elle pouvait me transmettre l’horodatage des photos, afin de vérifier à quel moment elles avaient été prises. Elle s’est immédiatement braquée, ce qui m’a franchement donné l’impression que ma demande la mettait en difficulté.

Bravo à @Samuel et Chloé Goudjo, nos membres du mois de Juillet ! 🎉 Ils se sont distingués par leur présence dans le groupe, leurs échanges et leur envie de faire avancer les discussions. C’est toujours un plaisir de vous voir participer et partager avec la communauté 🙌 🎁 Pour vous remercier, vous remportez la Mystery Box ! Merci à tous les deux pour votre implication. À qui le tour pour Août ?