新製作的影片 一點都不難

人過中年轉行到不動產仲介,以前在台北住了13年,之前一直在大陸待了25年, 去年底回到台灣常駐,今年初因緣際會加入永慶不動產做不動產仲介, 以前在台北的時候待過建設公司,負責過幾個台北市的幾個建案, 但是現在回到不動產行業發現翻天覆地的變化, 行銷的通路與使用的工具都大不同,還要學會發廣告,拍短視頻,AI動畫... 行業規則與法規都有大不同,加上我沒有做過不動產仲介, 現在是無底薪完全要靠傭金收入,沒有成交就沒有收入... 但很喜歡永慶不動產的文化與大品牌大平台!最主要是有一個專業的老闆帶領! 我是金牛座的人,比較執著比較慢熱,認定一個人一個行業就會一直專注下去. 未來的日子我都要交給不動產行業,做到做不動為止,只希望盡快累積起來更多的專業與經驗! 從一開始的很忐忑很迷茫,到現在找到一點點方向與定下心來要在不動產行業深耕下去, 發現不動產仲介行業是個很競爭很需要專業性與知識性的行業, 感恩有這個機會來到這裡跟著曾執行長學習專業知識與行業經驗與技巧, 笨鳥慢飛,一步一腳印,希望盡快能以專業的知識與經驗來服務好每一個客戶!

分享幾個不動產常用的幾個政府網站給各位學長學姊, 如果有欠缺的也歡迎學長學姊指正補充,感恩 (1) 新北市政府城鄉資訊平台 https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/Map.aspx (2) 土壤液化查詢 https://www.liquid.net.tw/cgs/Web/Map.aspx (3) 內政部國土測繪中心多維度服務 https://3dmaps.nlsc.gov.tw/ (4) 台北市都市計畫查詢系統 https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2 (5) 台灣活動斷層查詢系統 https://faultgis.gsmma.gov.tw/gis/ (6) 內政部地籍圖資查詢系統 https://easymap.moi.gov.tw/Z10Web/Normal (7) 新北市建管系統 https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/ntpcbmc/bm_query.jsp (8) 台灣凶宅網 https://unluckyhouse.com/?styleid=1 (9) 財政部房地合一稅試算系統 https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/etw158w/2507 (10)全國土地使用分區查詢 https://luz.nlma.gov.tw/web/ (11)全國法規資料庫 https://law.moj.gov.tw/index.aspx (12)台北市建照使照查詢 https://tccmoapply.dba.tcg.gov.tw/tccmoapply/maliapp/asp/asp01.do?node=20181022092058128001

我們要怎麼說服管理員能幫我們打電話給屋主？然後要怎麼說屋主才會讓我們來簽委託呢？ （具體說法）

大家好，我是Tank，我是這個社群的第二個管理員! 從這週開始，我們的skool社群將固定發布《當週房地產市場週報》! 讓身為房仲新人的你，不只享有老曾專業的指導解惑， 還可以即時掌握市場變化，不再錯過任何關鍵趨勢。 如果你是房仲新手、或想提升業績的房仲， 這份週報對你真的很重要: 1. 這份週報有什麼內容? 你會得到什麼？ - 市場趨勢解析：哪些城市房價正在鬆動？哪些區域交易火熱？ - 最新政策影響：政府打炒房、貸款政策變化，對你的業務有什麼影響？ - 熱門區域分析：哪些地方值得關注？哪些區域價格正在回調？ - 房仲生存攻略：這週市場變化，作為房仲你應該如何應對？ 2. 為什麼會有週報的出現？ 在市場競爭激烈的環境下，「資訊」就是你的武器。 這份週報，不是單純的新聞複製貼上而已。(太無聊了，而且有些專有名詞不懂...) 針對市場變化的實戰解讀，用新手聽得懂的用詞，讓你能夠直接應用。 可以幫助你: - 更快得到新資訊 - 省去每天查新聞功夫 - 提升房地產素養、本職學能 3. 最棒的是...這份週報是很有「互動性」的! 如果你對於週報內的議題，想要和老曾討論 歡迎隨時在當周下方留言區提出! 或者你覺得，這個議題真的不懂 你可以直接許願! ...互動夠高的話，我們直接拍一集YouTube影片! (等於讓你們決定youtube的題材) - 時間: 每週日準時發布，讓你搶先掌握最新市場動態。 最後，如果你想站在市場前端... 這份週報，將是你不可或缺的資源。 如果期待，可以在下方打個「期待~」 並說說:「你目前對於這個社群，喜歡哪裡? 使用下來的心得? 」 (p.s. 你們的意見，都逐漸在讓這個社群變更好!)