🔥 ¿Vicio oculto? Les comparto el socavón que casi me cuesta mi primera renta intensiva…

Estoy en etapa de remodelación de mi proyecto en una propiedad recién adquirida y al retirar el piso del baño nos llevamos la sorpresa:

💥 Un socavón enorme causado por una tubería sanitaria rota.

No había forma de verlo a simple vista… todo parecía en orden. Pero esto me dejó aprendizajes valiosísimos.

🔍 Lecciones que me llevo:

1. Nunca subestimes lo que no se ve.

2. Más vale descubrirlo en obra que cuando ya tienes inquilinos.

3. Necesito mejorar las visitas previas con ojos mucho más críticos.

➡️ Buscar con lupa daños estructurales, señales de humedad, drenaje colapsado o pisos irregulares. Ir más allá de lo superficial es clave.

Por suerte negocié un 30% de descuento en la compra, lo que me dio margen para cubrir la reparación sin que se volviera una pesadilla financiera.

Hoy, el sistema sanitario ya está reforzado, renovado y me deja dormir tranquilo.

🧠 Reflexión final:

"En bienes raíces, los mejores problemas son los que se detectan antes de que te cuesten el doble... o la reputación."

Esta experiencia ya forma parte de mi crecimiento como inversionista.

¿Ustedes qué revisan sí o sí antes de cerrar trato?

¿Esto se consideraría un vicio oculto legalmente?

Gracias comunidad, espero que este caso le sirva a alguien más 🙌

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