Este es nuestro primer proyecto en la ciudad de Monterrey... - Ciudad #1 más prospera de México - Ciudad #2 más prospera de Latinoamérica - Ciudad #5 más segura de México - Top 10 ciudades más Calidad de Vida de México Esta inversión te permite disponer y disfrutar de un depa en Monterrey a la vez que generas rentas de forma pasiva... ¿Cómo? 📊 Cuando usted y su familia no lo estén usando, pueden dejarlo generando rentas en nuestra modalidad "pool de rentas" La modalidad "pool de rentas" de Viverent significa que cuando no lo estás usando tienes la opción de rentarlo de forma totalmente pasiva (manejado por Rentiux, de Viverent) sin tener que vivir o desplazarte a Monterrey 📈 Además, independientemente de si disfrutas de tu depa o de si lo rentas, tu propiedad sube de valor gracias a la gran plusvalía anual de Monterrey y al barrio muy bien ubicado que hemos elejido... Quiero mencionar que Torre Monterrey es económicamente muy accesible, porque puedes comprar un depa entero, o puedes comprar solamente una fracción de 500mil pesos... Te daremos todos los detalles el próximo miércoles 23 de Julio a las 7pm en un webinar en vivo 👉 Información actualizada: LINK Nos vemos, -Pablo PD. Cuando te hayas registrado comenta más abajo "registrado" para conseguir un punto y desbloquear los cursos gratis en la sección de "Classroom": https://go.viverent.com/recursos-monterrey-post?utm_source=skool&utm_medium=skool_feed

Estoy en etapa de remodelación de mi proyecto en una propiedad recién adquirida y al retirar el piso del baño nos llevamos la sorpresa: 💥 Un socavón enorme causado por una tubería sanitaria rota. No había forma de verlo a simple vista… todo parecía en orden. Pero esto me dejó aprendizajes valiosísimos. 🔍 Lecciones que me llevo: 1. Nunca subestimes lo que no se ve. 2. Más vale descubrirlo en obra que cuando ya tienes inquilinos. 3. Necesito mejorar las visitas previas con ojos mucho más críticos. ➡️ Buscar con lupa daños estructurales, señales de humedad, drenaje colapsado o pisos irregulares. Ir más allá de lo superficial es clave. Por suerte negocié un 30% de descuento en la compra, lo que me dio margen para cubrir la reparación sin que se volviera una pesadilla financiera. Hoy, el sistema sanitario ya está reforzado, renovado y me deja dormir tranquilo. 🧠 Reflexión final: "En bienes raíces, los mejores problemas son los que se detectan antes de que te cuesten el doble... o la reputación." Esta experiencia ya forma parte de mi crecimiento como inversionista. ¿Ustedes qué revisan sí o sí antes de cerrar trato? ¿Esto se consideraría un vicio oculto legalmente? Gracias comunidad, espero que este caso le sirva a alguien más 🙌

. Airbnb da más rendimiento, pero exige gestión. Si no vas a estar encima, mejor ve renta tradicional

Una de las claves más útiles para vivir de las rentas es asegurar que tus ingresos pasivos (rentas) siempre superen ampliamente tus gastos fijos y variables, incluso en escenarios negativos (vacancias, impagos o gastos imprevistos). Esto se logra diversificando tus fuentes de renta (por ejemplo, combinando propiedades residenciales, comerciales y otros activos como dividendos o rentas financieras), manteniendo un fondo de emergencia sólido y evitando endeudarte en exceso con tasas variables o apalancamiento riesgoso.

Buenos días, me inscribí para la sección de mañana, lo que más me interesa es saber cómo se asegura y cuida la inversión, también como asegurar la tasa de rendimientos prometida