User
Write something
Pinned
ברוכים הבאים!
כאן מדברים על כל מה שקשור להשקעות נדל״ן בארה״ב — חופשי, פתוח ומקצועי. אנחנו עוקבים אחרי השיח ודואגים שהמידע יהיה מדויק ונכון, אבל מזמינים אתכם לעלות מחשבות, נקודות מבט ושאלות. שיחה טובה היא חלק מהלמידה המשותפת שלנו.
אתרים נוספים למחקר עסקאות
יצא לי להיתקל גם בפרופסטרים ובבאץ לידס, זה אתרים שאתם מכירים ויצא לכם להשתמש מעבר לזילואו? Prop stream/Batch leads
0
0
Open phone
כשנרשמים לאפליקציה, צריך לשים את המיקום שלנו או לחרטט כתובת כלשהי בארה"ב?
0
0
Open phone
Rent 1% rule
בשיעור השני אתם מדברים על זה שכדאי שהשכירות תהיה אחוז 1% מתוך עלות רכישת הנכס, יש בזילואו את הכלי שמעריך בערך את העלות שכירות בצורה דיי כללית- מצרף כאן את הקישור לדוגמא https://www.zillow.com/rental-manager/market-trends/springfield-oh/ נניח בספרינגפילד יש שכירות ממוצעת של 1,250$ (העלות הממוצעת של בית נניח 186,000$) ככה שזה יוצא פחות מ1% לפי הכלל. אם נכנסים לליסטינגים ידנית לרוב, השכירות תהיה שם גבוהה יותר לעומת השכירות הממוצעת שזילואו מציג בכלי שלהם. כמה נכסים נניח הייתם מחפשים לראות שהשכירות היא 1900$ או 1800$ כדי להכניס אותם לטבלה תחת החוק של ה1%? 5 נכסים שזה עקבי בהם? 10 נכסים?
1-30 of 41
REA - Real Estate Academy
skool.com/rea-venturs
The most thorough real estate academy for US investors
Leaderboard (30-day)
Powered by