Bonjour à tous, J'aimerais savoir comment réaliser une proposition de prix suite à une visite d'un entrepôt svp. Y'a t'il un replay ou quelqu'un à joindre pour ce genre de chose ? Merci

Bonjour à tous😊, Je partage ci-dessous notre échange avec Nathan à propos de questions qui me sont survenues lors de la prospection. J’espère que cela sera utile à la communauté. Seuil de prix à la revente Q. Peux-tu confirmer qu’en dessous de 500 €/m², pour la revente d’un entrepôt, la demande est pratiquement inexistante ? R. En dessous de ce seuil, la demande n’excède pas l’offre : peu d’acquéreurs et/ou des budgets trop serrés pour sécuriser une opération. De plus, les travaux se chiffrent vite : avec les aléas (ex. toiture), on ajoute rapidement +100 à +150 €/m². Pour le résidentiel : en dessous de 2 000–2 500 €/m², une opération de MDB est souvent compliquée. Proximité des infrastructures routières Q. Une départementale autour d’une ville suffit-elle ? R. Ça peut suffire si l’on est proche d’une métropole/agglo ; sinon, c’est peu probable. Q. À quelle distance/temps une autoroute rend l’emplacement pertinent ? R. Moins de 15 minutes, c’est très bien.

Bonjour à tous, Je suis intéressé par un immeuble abandonné qui appartiendrait à la MEL (Métropole Européenne de Lille).J’ai contacté la MEL et on m’a transmis une adresse mail à laquelle écrire, mais j’ai eu l’impression que mon interlocutrice n’était pas vraiment sûre de la procédure. Est-ce que quelqu’un ici a déjà été dans la même situation et pourrait me renseigner sur la démarche à suivre ? Merci d’avance pour vos retours !

Hello Rémi, Je suis en seine et marne, est-il possible de faire une visite de ce bien (ce we ?), pour recueillir quelques "tips" car je vais faire mes premières visites d'entrepôts la semaine prochaine et j'aimerais avoir quelques conseils. Merci

Bonjour ,pouvez vous m'indiquer svp ou trouver les outils pour la synthèse financière? Je trouve simplement le calculateur de rendements mais pas l'ensemble avec les frais de géomètre etc a rajouter. Merci !!