❤️ Ich freue mich wirklich, dass du hier bist. Bevor wir über AfA, Restnutzungsdauer oder steuerliche Hebel sprechen, möchte ich dir kurz erzählen, warum es diese Community überhaupt gibt. Ich bin nicht „mit Immobilien groß geworden“. Ich hatte auch keinen familiären Background im Bau- oder Investmentbereich. Ganz im Gegenteil. Auf das Thema bin ich eher zufällig gestoßen – durch ein Gespräch mit einem Finanzberater. Eigentlich ging es um Altersvorsorge. Klassisch. ETFs, Versicherungen, Struktur. Und dann fiel irgendwann der Satz: ➡️ „Haben Sie sich schon mal ernsthaft mit Immobilien als steuerliches Instrument beschäftigt?“ Ehrlich gesagt: Nein. Anfangs hatte ich große Zweifel. Und Ängste, mit einer Schrottimmobilie zu scheitern, und alle Welt lacht über mich. Was dann folgte, war kein schneller Aha-Moment, sondern eher ein Prozess. Ich habe angefangen zu rechnen. Zu hinterfragen. Zu verstehen, was Abschreibung wirklich bedeutet. Was Cashflow von Steuerersparnis unterscheidet. Und warum die Struktur wichtiger ist als der Kaufpreis. ❗Und genau darum geht es hier. Diese Community ist kein Ort für schnelle Versprechen oder Hochglanz-Deals. Es geht nicht darum, mit 25 eine GmbH-Struktur zu bauen, die mehr kostet als sie bringt. Es geht darum, Immobilien nüchtern, steuerlich durchdacht und langfristig sinnvoll zu nutzen. Ich teile hier das Wissen, das ich mir selbst mühsam aufgebaut habe – strukturiert, ehrlich und mit dem Anspruch, dass du wirklich verstehst, was du tust. Du wirst hier lernen: – wie du steuerliche Effekte realistisch bewertest – wie du Deals sauber rechnest – wie du Fehler vermeidest, die ich selbst fast gemacht hätte – und wie du dir Schritt für Schritt ein belastbares Immobilienfundament aufbaust Wenn du hier bist, dann vermutlich nicht wegen „schnell reich“. Sondern weil du es richtig machen willst. Und genau dafür ist Steine & Steuern Friends gedacht. Ich freue mich auf den Austausch mit dir. Warum bist du hier? – Jasper

🙌 Wir planen den ersten Q&A Talk – dafür brauchen wir eure Fragen. Bitte schreibt die Fragen in die Kommentare und liked andere Fragen. Die relevantesten Fragen werde ich im nächsten Q&A besprechen! ✌️

👋 Hey in die Runde, kurze Vorstellung: Ich bin Peter, 39, und habe vor 8 Jahren meine erste ETW für die Altersvorsorge gekauft. Damals haben mich vor allem sanierungsbedürftige und schlecht vermietete Buden interessiert, die ich dann selbst aufgewertet habe. Jetzt mit Kids läuft das Game entspannter, ich bin in der Kurzzeitvermietung tätig und nebenbei hier als Admin. ✌️ Freu mich auf den Austausch und spannende Themen!

Liebe Friends, in diesem Bereich geht es um Kontakte. Ich teile hier meine Empfehlungen in Sachen Rechtsberatung, Finanzen, Verwaltung und Services! Ihr könnt auch gezielt die Community fragen, ob jemand euch mit einem Kontakt weiterhelfen kann. Ich arbeite eng mit meinem gewachsenen Netzwerk zusammen – das braucht jeder Profi! Teilweise sind diese Experten auch Teil des Netzwerks, dann könnt ihr direkt mit ihnen sprechen.

✏️ Ich freue mich sehr, mit euch unser neuestes Tool zu teilen: Unsere Berechnungstabelle. Neben den klassischen Funktionen wie Berechnung der Raten und Renditen hat unser Tool zwei besondere Features: • Die Soll-Miete: Hier könnt ihr die Miete nach Erhöhung eintragen, um eure zukünftigen Renditen und Cashflows zu berechnen • Der Wertzuwachs: Wir berechnen automatisch den Wertzuwachs des Objekts und den erfolgten Vermögensaufbau bei Verkauf nach 10 Jahren. ⭐ Ich freu mich auf euer Feedback! Lasst uns gemeinsam das Tool nutzen und weiterentwickeln! Das Tool findet ihr im Classroom "TOOLS".