@Antony Spormeyeur Bonjour, il existe des solutions sur le marché pour prévenir l'assujettissement URSSAF. Je vous invite à voir le portage LCD qui permet de supporter votre activité via une structure externe. Très simple à mettre en place avec Canopi

Nice ☀️

Hello @Sébastien Journeau, le modèle est semblable mais d'un point de vue propriétaire les impacts sont très différent de la sous-location professionnelle : En sous-location, le propriétaire perçoit un loyer modéré (LLD), perd le bénéfice de la rentabilité LCD, n'a pas la jouissance de son bien (risque d'impayés, de squats) et assume pour autant un taux d'usure supérieur à la normale. Dans notre modèle, le propriétaire bénéficie des avantages d'un contrat de longue durée (loyers fixes et garantis, meilleure fiscalité), conserve sa rentabilité (financement de 90% des revenus + avantage fiscaux = rentabilité augmentée), conserve la maîtrise de son logement (nous n'intervenons pas dans la gestion locative). Notre solution permet de travailler à réduire significativement l'imposition pour les propriétaires en régime micro et réel avec un résultat excédentaire, et s'adresse également aux personnes souhaitant se protéger d'une bascule en LMP ou d'une immatriculation URSSAF par exemple. Résultat: -Lissage des revenus, -Protection fiscale, -Intégration des revenus LCD dans toute nouvelle étude de financement bancaire. Au plaisir d'échanger avec vous plus en détails

Bonjour @Audrey Marionneau, veuillez trouver ci-après ma réponse. Au plaisir d'échanger avec vous plus en détails

Le problème est que le revenu locatif du propriétaire va sensiblement varier d'un schéma à un autre. Canopi propose ce type de solution qui pourrait être au moins temporaire