Bonjour, J'ai appris un peu par surprise que si le chiffres d'affaires perçu pour une année est supérieur à 23 000€, je devais payer des cotisations URSSAF... L'appartement est en LMNP au réel et je l'ai acheté en nom propre. Je ne sais pas comment vous faites de votre côté ? Le passer en SCI ? A l'IS ? Je suis un peu perdu car si je dois payer de l'URSSAF je serais très déficitaire malgré le fait que l'appartement est toujours occupé.. Merci d'avance pour vos conseils !

Hello la team, est-il normal que les réservations Booking qui ont été importées lors de la synchronisation avec SuperHote n'affichent pas les montants des commissions, de la taxe de séjour, frais de ménage etc... En effet, cela fausse mes statistiques puisque SuperHote m'affiche un Revenu Net qui est égal à mon Chiffre d'Affaires. Pourtant, toutes ces réservations sont dans le futur. Les données sont bonnes uniquement pour les réservations qui ont eu lieu depuis que SuperHote est connecté en Channel Manager

Hello la team, J'ai une SmartLock Nuki avec un Keypad. J'ai tout configuré via NukiWeb et via Superhote. Maintenant, je vois sur une classroom qu'il est noté qu'une code de porte sera généré automatiquement que pour chaque nouvelle réservation. Cela veut dire que pour les réservations qui ont eu lieu avant l'intégration de Nuki dans SuperHote je devrais les créer moi manuellement ? Pour les nouvelles réservations, le code serait donc généré automatiquement pour les dates du voyageur c'est ça ? J'ai vu aussi que certains membres parlaient d'un abonnement payant Nuki... Est-ce obligatoirement pour continuer à générer des codes automatiquement par SupherHote ? Merci par avance ! 🙏

Est-ce que vous conseillez d'adhérer au programme "Partenaires préférés" de Booking ? Contre 2-3% de comission en plus, ils promettent 20% de réservations en plus... Est-ce vrai ? Qui l'utilise ? Qu'en pensez-vous ? 🙂

👋 Bonjour tout le monde, j'aurais voulu savoir comment vous aviez créé ou déclaré votre Airbnb ? De mon côté, j'ai acheté l'appartement en nom propre (seul) et ce sera un meublé de tourisme non classé. Je déclarerais les charges au réel donc j'imagine que ce sera traité comme un LMNP au réel. Dois-je créer une indivision même si je l'ai acheté seul ? J'ai que lorsque l'on choisit les charges au réel (et non en micro-BIC), on doit avoir un numéro de SIRET qui permet de rentrer les informations comptables dans Impots Gouv PRO même si ce n'est pas une entreprise, d'ou la création d'une indivision pour obtenir un numéro de SIRET. Ensuite, une fois la déclaration effectuée sur Impots Gouv PRO, il faut reporter le montant net sur sa déclaration fiscale PERSO dans son espace particulier Impots Gouv. En LMNP au réel, on est aussi redevable de la CFE. Quelqu'un pourrait-t-il confirmer cela ? Je pense être dans le vrai mais j'avoue être un peu perdu... Merci par avance 😀