Bonsoir tout le monde, Bien que je n'ai que 2 logements, la facturation me prend déjà un temps car je la fais manuellement avec un récapitulatif des réservations qui accompagne mes factures. Je me rends donc sur Airbnb, Booking et Abritel pour chacun de mes logements et je reporte, ligne par ligne. Ca me rend folle et je cherche un moyen / un outil qui me permettra d'automatiser cette partie (ou en tout cas de gagner du temps!). J'aimerais savoir comment vous faites vous, merci ! :)

Bonsoir tout le monde, j'ai actuellement une femme de ménage top et fiable pour mes 2 logements en LCD mais, comme tout le monde, elle tombe parfois malade, elle a aussi besoin de se reposer et de partir en vacances ! Je cherche donc une 2ème femme de ménage et j'aimerais savoir si vous avez une société ou une personne à me recommander du côté de Nemours, en Seine et Marne ou des tips autre que les groupes FB pour trouver quelqu'un. Merci beaucoup :)

Hello Mon application m’envoie les notifications en fin de journée, et je trouve ça pas utile. Comment faire pour changer l’heure des notifications de départ ? Merc

Salut à tous ! 👋 Je suis déjà hôte Airbnb avec 2 biens, mais aucun n'est en copropriété (donc pas de syndic, pas de règlement de copro à gérer jusqu'ici). Là, je regarde pour un appartement dans un immeuble en copro, et je veux être sûr de ne pas me planter avec Airbnb. 1. Qu'est-ce que je dois absolument vérifier dans le règlement de copropriété ? D’après ce que j’ai compris, il faut surtout regarder : - La destination de l’immeuble ("habitation bourgeoise exclusive" vs mixte ?) - Les clauses d’interdiction ou de restriction de type “location meublée saisonnière” - Les mentions sur les “nuisances/troubles de jouissance” - Tout ce qui touche à l’"usage des lots" Est-ce que vous confirmez ? Y a-t-il des pièges ou formulations à connaître ? 2. Et côté mairie, quelles démarches selon vous ? Je sais que ça dépend de la ville, du changement d’usage, etc. Je cherche surtout des retours de gens qui : - ont dû faire une déclaration de meublé touristique - ou ont carrément dû demander un changement à la mairie/urbanisme - L'idée c'est qu'on puisse se déclarer en LMNP, à la mairie et c'est tout 3. Légalement si quelqu'un le fait déjà dans l’immeuble... Je sais que ça ne garantit rien, mais est-ce un bon indicateur que la copro ne s'y oppose pas ? Vous avez déjà eu des problèmes même si “ça se faisait déjà” ? 🙋‍♂️ 4. Enfin, des conseils perso ? - Une erreur que vous avez faite au début ? - Une mention dans le règlement à laquelle on ne pense pas ? - Des cas où tout semblait OK mais ça a finalement bloqué ? Merci à tous

Hello tout le monde ! Je me suis enfin décidée à créer un message automatique pour l'envoi des codes de boites à clés. Le truc c'est que j'aimerais au max envoyé au plus proche de l'heure de check in (par exemple H-30minutes) qui est 17h chez moi (surtout que je fais des upsell sur les early check). J'ai peur de mal configurer mes messages auto (j'ai regardé un ou deux tutos, pas trouvé donc je choisis la solution de facilité avec le post héhé), qui peut me dire comment faire (si c'est possible de le faire)? Merci ! 🙂