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2 contributions to SuperHote
Prestataire de ménage Saint-Brieuc
Bonjour à tous, Je viens de rejoindre la communauté aujourd’hui. Je suis propriétaire d’un appartement situé à Saint-Brieuc, que j’ai divisé en deux logements : un T2 et un T3. Le bien a été acheté en 2023 et devrait être mis en location dans les prochains mois. Le projet a malheureusement été très compliqué, avec près de trois années de difficultés liées aux travaux, deux abandons de chantier, deux procédures en cours et plusieurs milliers d’euros de pertes. Les travaux sont désormais terminés, même si certaines malfaçons devront encore être reprises ultérieurement. L’ameublement est également presque finalisé. Je suis actuellement dans la dernière phase du projet et je recherche un ou une prestataire de ménage fiable et sérieux sur Saint-Brieuc pour assurer les rotations entre les locations. Après plusieurs mauvaises expériences, je suis devenu assez vigilant dans le choix des intervenants. Je suis donc preneur de toute recommandation ou de tout contact de confiance dans le secteur. Merci beaucoup pour votre aide et bonne journée à tous.
0 likes • Jul 30
@Brice Aucouturier @Samuel et Chloé Goudjo @Marie laure Bellanger Merci à tous pour vos retours, cela m’aide beaucoup à définir ma méthode de sélection. Je vais effectivement privilégier un prestataire indépendant et déclaré, demander les différents justificatifs dès le départ, prévoir un contrat de prestation et commencer par quelques rotations tests. Les check-lists Superhote avec photos après chaque intervention me semblent également indispensables, ainsi que quelques contrôles ponctuels afin de vérifier que la qualité reste constante dans le temps. Je retiens aussi l’idée de commencer avec un tarif standard, puis de mieux rémunérer la personne si elle démontre sa fiabilité, sa régularité et son autonomie. @Samuel et Chloé Goudjo Lorsque vous indiquez environ 60 € pour un petit logement, 90 à 120 € pour une maison familiale et jusqu’à 200 à 220 € pour de grands biens, il s’agit bien d’un tarif par prestation et par rotation, et non d’un tarif mensuel ? Lorsque vous précisez « ménage et linge compris », cela inclut-il également le lavage, le séchage et le pliage du linge, ou uniquement la préparation des lits avec du linge propre déjà disponible ? Comment déterminez vous également les tarifs habituels du marché dans un secteur donné ? Existe-t-il, selon votre expérience, des fourchettes généralement pratiquées pour un T2, un T3 ou un T4 ? Dans mon cas, j’ai divisé un ancien T4 en deux logements distincts : un T2 pouvant accueillir deux personnes et un T3 pouvant accueillir jusqu’à six personnes. Les deux logements seront proposés individuellement, mais il sera également possible de louer l’ensemble. Je cherche donc à déterminer trois forfaits cohérents : un tarif pour la rotation du T2, un pour le T3 et éventuellement un tarif global lorsque les deux logements sont loués ensemble. @Marie laure Bellanger Concernant vos 20 € de l’heure pendant cinq heures, quelle est la taille du logement et qu’est-ce qui est compris dans ces cinq heures : ménage, linge, lavage, préparation des lits et réassort des consommables ?
1 like • Aug 9
@Samuel et Chloé Goudjo Merci pour tous ces détails. Au début ça ne sera pas forcément évident d'établir un tarif, j'imagine que je verrai par comparaison de plusieurs prestaires de ménage déjà, ce qui me donnera une première estimation.
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Bonne nouvelle : malgré la hausse des taux de la BCE en juin, les banques n'ont rien répercuté et les barèmes restent stables cet été. Les taux d'usure ont même été légèrement relevés au 1er juillet, ce qui desserre un peu la contrainte sur les dossiers avec assurance chère. Je vous détaille tout ça dans le post complet : baromètre des taux, pourquoi ça tient bon, et ce que ça change concrètement pour vos projets en location courte durée cet été 🏨☀️ https://www.skool.com/superhote/classroom/607c4ab8?md=8ebc1ee5b7164be9960b855f98209e0c
1 like • Jul 24
Merci pour ce partage !
1-2 of 2
David Duverger
1
2 points to level up
@david-duverger-1774
Investisseur immobilier en location courte durée. Actuellement en possession de 1 bien divisé en 2 appartements (1 T2 + 1 T3) sur Saint-Brieuc.

Active 12d ago
Joined Jun 30, 2026
Saint-Brieuc
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