加入陪跑前 那時的我，對業績並沒有太多概念，有買方出現就帶看，能夠交談、能有互動就經營，抓不太住就放掉，也不會深入思考為什麼會經營不下來，或自己哪裡做得不夠好。開發也是一樣，有新案件就去開發，有同事需要幫忙就開門支援。 簡單來說，就是有事就做，沒事就做些自己熟悉或想做的事情，沒有明確的方向與目標。 加入陪跑後 面對三個月百萬業績的壓力，我也開始思考該怎麼達成這個目標。 雖然還不能完全駕馭這樣的壓力，但我已經會開始更有策略地挑選要開發的物件，專注在開發高機會成交的案件上，而不是像之前接一堆芭樂案賣不掉，並且會分析目前有的A案，開始認真經營回報。 在這段時間裡，老師一路陪伴、緊盯我的行程安排，幫助我穩定節奏，也讓我不能偷懶或鬆懈。 目前是陪跑的第一個月，我成交了一間自己的專任約。 在專任的最後一週，出現了誠意買方。原本我想藉由這組買方爭取續專任約，但老師細心提醒我：「不要只想著續約，更重要的是成交。」這讓我調整心態，把焦點放回促成買賣。 接著又有另一組買方出斡旋，老師教我如何協調兩組買方的承辦人，鼓勵他們再拉高價格，增加成交機會。最終，我也在老師的協助與指導下，順利與屋主及買方雙方溝通協調，配合屋主時間，在收斡打底一週後，成功簽約成交。 總結來說 參加陪跑後，在曾老師的帶領與陪伴下，不只是業績有了突破，心態也開始轉變。這段過程讓我收穫滿滿，相信在最後兩個月，一定能達成百萬業績的目標。

大家好，我是來自宜蘭的郭逸凡，很高興能夠加入百萬房仲課程，近期因帶看量減少，除了開發以外多出了不少時間，也趁此機會充實自己的基本功與嘗試不一樣的做法，嘗試拍了60秒短影音，開工後開始帶了一位新人，但沒帶過新人的我開始回想自己當初一開始起步的心態與會遇到問題，日後有遇到任何問題一定會請教各位學長姐們。 以下是我經營短影片60秒的連結，再麻煩學長姐們給予我寶貴建議，謝謝 TikTok線上賞屋：https://www.tiktok.com/@MS4wLjABAAAAh1m4g-xH8R6aC3_daQ_u99aMq3YNwmFt4QAE8H88IBFI6q2WyXd5KTONTKh62GIk?is_from_webapp=1&sender_device=pc Yt線上賞屋：https://www.youtube.com/@%E5%AE%9C%E8%98%AD%E8%BE%B2%E8%88%8D%E9%87%91%E7%AB%A5/shorts 臉書線上賞屋：https://www.facebook.com/profile.php?id=100007403776181&sk=owner_reels Ig線上賞屋：https://www.instagram.com/habmw/?hl=zh-tw

大家好👋我是高雄的房仲新人，目前從事這一行進入第二個月，期望與各位學長姊一起學習、賺錢😇