Comportamiento de la inflación en febrero 2023 (Vivienda) · Bienes Raíces

Mar '23 in Contribuciones/Conversaciones

Comportamiento de la inflación en febrero 2023 (Vivienda)

El hecho de que la inflación se mantenga a tono con la expectativa sugiere que sigue en una posición amenazante. La Fed está en un dilema entre evitar un colapso bancario, bajando el nivel de agresividad o incrementar la presión y llevar a la recesión. En cualquiera de los escenarios, la economía y el crecimiento serían negativamente impactados.

Los precios en el sector vivienda

Debe tenerse en mente que este sector aporta un tercio del índice de precios al consumidor. Los mismos subieron un 0,8% para colocar la ganancia anual en 8,1%. Aunque la Fed espera que los costos relacionados con ese mercado disminuyan durante el año, a estas alturas esa tendencia no se ha manifestado de manera convincente.

Las tasas hipotecarias se mantienen en un estado que alejan a los inversores de nuevas solicitudes de hipotecas a 15 y 30 años. Aunque esto lleva los precios a la baja, todavía las personas se abstienen de endeudarse con tal nivel de comisión. En lo que tiene que ver las implicaciones del sector vivienda con la inflación, resalta que el primero es generalmente un factor rezagado.

Según analistas consultados en CNBC, se debe esperar un plazo aproximado de seis meses para notar el impacto de este sector en los precios. “La peculiaridad de cómo se recopilan los datos de costos de viviendas contribuye a exagerar la inflación actual”, expresa en ese sentido Lisa Sturtevant, de Bright MLS

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