כשאני מפליפ נכס בשכונה בינונית לצורך הדוגמה, יש שם הרבה נכסים שנמכרים במחירים נמוכים שהם כן תפוח לתפוח (אותו מספר חדרים ואמבטיות, שנת בנייה וגודל) אבל רמת השיפוץ שלהם נמוכה מזו שאני אעשה (נגיד בלי (באקספלאש במטבח, או אחד ברמה נמוכה שנראה די ישן) האופציה הטובה היא לעשות קומפסים לנכסים שנמצאים באותה רמת השיפוץ שאליה ארצה להגיע? או שצריך שכל הנכסים שנמכרו יהיה במחיר גבוה? חשוב לציין שאני מדבר על נכסים שכן עברו שיפוץ מסויים, והבית כן נראה במצב טוב באופן יחסי, פשוט לא הרמת גימור הכי גבוהה שיש.

כדאי שהסוכני נדלן שאעבוד איתם יעבדו בחברה גדולה כמו רימקאס לצורך הדוגמה, שיהיה להם חברה משלהם או שיעבדו באופן עצמאי? איך מצליחים לאתר סוכן נדלן צעיר ורעב מעבר לתמונה שלו?

היי חברה החברה שאני מעביר איתה כסף לארהב היא טופ רייט- הרבה יותר זולה מהבנק וגם לא צריך להמיר כסף לדולרים בחשבון ואז להעביר ממש נוח טופ רייט - 0584433221

This shit is hard af מניח שבגלל שרוב העסקאות מהמרקט הן לא עסקאות טובות ואז הדילים שיש במרקט והאלה שנמכרו אין ביניהם הפרש גדול אפשר להשוות בין סולד אחד לסולד אחר? כמו שעשינו בשיעור? ואז סיכוי טוב שזה יסתדר במספרים? הרי קשה לי להאמין שדיל ברמה גבוהה ישאר על המרקט יותר מיום אחד ובסולד ההפרש יהיה גדול יותר

אם יש לי משקיע שמעוניין לקנות עסקת BRRRR והוא זה שמביא את ההון ואני זה שבעצם מביא את העסקה ומנהל את כולה. איך עובדת השיטה הזאת? איך אנחנו מתחלקים? מה נהוג בדרך כלל? מה הדגשים שכדאי לדעת בשותפות מהסוג הזה?