📉 Le taux de la semaine : Taux fixe 20 ans (300k€, quotité < 80 %) : 3,61 % 💬 Tendance : légère hausse. Rien d’inquiétant, mais un rappel que les banques resserrent un peu le jeu avant la fin d’année. Un bon dossier fait toujours la différence. 📰 Les 3 infos à retenir : 1. 🧱 Logement neuf : la Belgique n’a jamais aussi peu construit La Libre annonce une situation préoccupante : la construction neuve est quasiment à l’arrêt. 👉 Ce que ça change : Moins de neuf = plus de pression sur l’ancien. Les biens rénovés ou bien situés prennent encore plus de valeur. 🔗 Article : La Libre – Le logement neuf à l’arrêt. 2. 🏙️ Bruxelles-Ville baisse certaines taxes en 2026 Selon la DH, le budget 2026 prévoit plusieurs baisses de taxes pour soulager habitants et commerçants. 👉 Impact : Un signal positif dans un contexte où le coût de la vie grimpe. À suivre pour voir si d’autres communes l’imitent. 🔗 Article : DH – Les taxes vont baisser à Bruxelles-Ville 3. 🏘️ 1 logement sur 5 à Bruxelles est un Airbnb 7sur7 révèle un chiffre impressionnant : 20 % du parc résidentiel bruxellois serait en location courte durée. 👉 Pourquoi c’est clé : Cela explique la tension sur le marché locatif classique… et la pression politique croissante pour réguler Airbnb. 🔗 Article : 7sur7 – Un logement sur cinq est un Airbnb 💬 Et toi ? Tu penses que Bruxelles va durcir les règles Airbnb en 2026 ? Ou au contraire adapter le cadre pour ne pas freiner le tourisme ? 👇 🧠 La Minute Immo Skool — ton résumé immo clair et utile, chaque vendredi.

Bonjour petite question pour les nouveaux acheteurs dont moi 😁 Je viens d'acheter mon premier bien, compromis en cours. Est-ce que la règle d'améliorer son peb dans les années qui arrivent est déjà d'application ? La banque l'indique que ça doit être fait dans les 3 ans la région wallonne me dit que ce n'est pas encore d'application Merci d'avance pour vos réponses et bonne journée

J’ai une question : est-il possible d’utiliser un bien acheté via la région wallonne comme levier pour effectuer d’autres achats ?

Tu veux acheter ou vendre un bien immobilier ? Tu es au bon endroit. Ici, tu vas trouver : ✅ Des formations gratuites ✅ Des vidéos courtes et claires ✅ Des checklists et outils pratiques à utiliser directement dans ton projet ✅ Une communauté pour poser tes questions Les formations sont disponibles dans l’onglet Classroom. 🔁 De nouveaux contenus sont ajoutés régulièrement en fonction de vos besoins, questions et retours. Tu peux lancer une discussion, poser une question ou juste dire où tu en es 👇

📉 Le taux de la semaine Taux fixe pour 300 000 €, quotité < 80 % : 3,59 % sur 20 ans 💬 Tendance : Taux correct pour un bon dossier, l’intérêt de bouger maintenant reste réel, surtout si le profil de l’emprunteur est solide. 📰 Les 3 infos à retenir 1. 🏛️ Réforme de l’héritage en Wallonie : impact fiscal, un « choc fiscal surtout pour les plus gros patrimoines » 👉 La réforme en Wallonie provoquera un vrai remaniement des droits de succession et d’héritage, ce qui pourrait alourdir l’imposition pour les gros patrimoines. 🔑 À surveiller si vous achetez / héritez / investissez — un bon conseil patrimonial peut faire la différence. 2. 🏠 Loyers en hausse brutale à Bruxelles : +10 % selon certains acteurs 👉 Le marché locatif à Bruxelles reste sous pression, avec des augmentations significatives sur les loyers. 💡 Ce que ça change : pour les investisseurs ou futurs acheteurs-locataires, cela renforce l’intérêt d’un achat — ou d’un investissement — plutôt que de rester locataire dans un marché coûteux. 3. ⚠️ Contexte mixte pour les propriétaires & investisseurs... Prudence et opportunité. 👉 Entre un climat fiscal qui bouge (héritage, succession) et un marché locatif tendu, les conditions se durcissent. C’est un moment pour bien structurer son dossier et peser le pour/contre. 📌 Conseil utile : bien vérifier son profil emprunteur, anticiper les scénarios fiscaux, et si possible viser des biens avec bon potentiel locatif ou patrimonial. 💬 Et toi — tu en penses quoi ? Avec ce climat (taux corrects + loyers qui montent + fiscalité en flux), est-ce que tu conseillerais aujourd’hui plutôt d’acheter ou de rester à l’écoute pour quelqu’un qui cherche à se lancer ? 👇 🧠 La Minute Immo Skool — Ton résumé immo clair et utile. À partager ou à commenter si ça te parle 😉