請問遇到屋主有私人借貸的設定時，除了請買方先清償之外還有什麼方式可以解決

各位學長姐好，我是洪啓勝～台南人，在台中當了六年的職業軍人，在退伍後幸運的考到不動產經紀人，因為女朋友住汐止，所以選擇到汐止的台灣房屋加盟店，目前是不到三個月的新人，未來還有很多要向各位學長姐學習的地方，希望來到這裡，能夠讓自己有所提升更加進步，謝謝大家！