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9 contributions to 房地產妍究所-AI工具Skool
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第一週作業：寫兩份清單 ✍️
清單一：你最想外包、找助理、找代工幫忙的五件事 清單二：你做習慣、很瑣碎，但只是在安慰自己有做事情的五件事 直接在這則留言交作業 我每週親自回覆 7 份作業，先交先回，幫你看清單二裡哪一件最適合先交給 AI、用工具包哪一段開始 為什麼從清單二開始？ 做習慣的事情，因為你懂，才看得出 AI 到底能不能幫助你
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我先來交作業 🙋♀️ 清單一：我最想外包的五件事 1.海報製作排版 2.影片剪輯製作AI提升 3.謄本登打 4.影片腳本設計 5.銷售計劃書 清單二：我做習慣、但很瑣碎的五件事 1.精耕範圍謄本登打 2.客戶資料庫建檔 3.募集在售物件資料未進案的分類 4.每日待辦事項業務助理 5.屋主地主回報議價的進程 我會先把清單二的第 4 件交給 AI，告訴他我的待辦事項，提醒進度，未完成的待辦也保留 我的做法：每天早上把今天要做的事丟給 AI，下班前跟它回報做完哪些，它幫我整理明天要接著追的
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歡迎來到房地產妍究所 🌱 進來先做這兩件事
這裡是給房仲、代銷和房地產從業者的 AI 工具實作社群 我們不追最新最炫的工具，只做一件事：把 AI 放進你每天真的會做的工作裡 進來之後先做兩件事： 1. 在這則留言自我介紹：你在哪一區、主力做什麼、每天最花時間的是哪件事 2. 到置頂的「第一週作業」交兩份清單 你不用一開始就很厲害，我們先從每天用得到的一小步開始
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Sep 1 •
經營個人品牌，但不知道如何運用 AI 穩定產出內容的房仲、業務與自由工作者
想經營個人品牌，但不知道如何運用 AI 穩定產出內容的房仲、業務與自由工作者。 最常見的問題： - 不知道每天要發什麼 - 學了很多 AI，卻沒有真正產出 - 不會拍短影音、寫腳本 - 有專業但表達不出來 - 社群有流量，卻沒有名單 - 一個人經營容易拖延 庭妍正在用 AI 經營房產個人品牌實戰，歡迎加入我們一起做。 你現在遇到的問題是什麼?
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Jul 31 •
自動剪輯影片解鎖了
終於輪到我完成任務了🥳🥳🥳 用Claude code 把口播自動剪輯，加上字幕加上字卡還有動畫 真的是隨手拍，我回去測試的時候也不知道到底能不能成功 畢竟是第一次跑成功 一定得紀念一下 🙌🙌🙌留言Edit 我把我學會自動剪輯的方式傳給你
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Active 7h ago
Joined Jul 10, 2026
ENFJ
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