各位學院夥伴們，大家好： 由於近期有些學員的年度訂閱即將進入下一年度，也陸續有人詢問續費與退費相關問題，所以這邊統一整理一份說明，讓大家都能更清楚了解 Skool 系統的訂閱機制，也避免之後因為不熟悉系統規則而產生不必要的扣款或手續費問題！ 這邊提醒大家，Skool 學院系統的訂閱機制為「自動續費」模式。 若您購買的是年度方案，系統會在下一年度到期時，自動進行續約與扣款。 為了保障大家的權益，也避免後續產生不必要的退款與手續費問題，請大家務必留意以下事項： 📌 1. 請自行留意扣款日期 如果您評估新的一年沒有繼續使用學院的計畫，請務必在扣款日期前，自行至 Skool 系統後台取消訂閱。 建議大家可以提前記下自己的付款日期或到期日，避免因系統自動續費而產生額外扣款。 📌 2. 扣款日前取消，即可避免續費 若您在扣款日前完成取消訂閱，系統就不會再進行下一年度的扣款，也就不會產生後續退費或手續費問題。 📌 3. 扣款後申請退費的處理方式 因為 Skool 系統和金流平台在扣款和退款時，都會收一筆手續費（這筆錢是平台收走的，我們拿不回來）。 所以從現在開始，如果因為忘記取消而被系統自動扣款，雖然我們還是會幫忙辦理退款，但只能退還「我們實際上收到的金額」。 也就是說，平台或金流所扣除的手續費部分，將無法由學院額外補足，敬請大家理解。 我們也知道大家平常事情很多，可能不一定會特別記得訂閱到期日，所以這邊特別提前提醒大家。若您新的一年沒有繼續使用學院的打算，建議可以現在就先確認一下自己的訂閱狀態，或是把扣款日期記在行事曆裡，避免之後不小心被系統自動續費。 這個提醒主要是希望大家都能清楚自己的訂閱狀況，也避免因為平台手續費而讓彼此產生不必要的困擾。只要大家提前留意，就可以很簡單地避免後續退款與手續費問題。 感謝大家的理解與配合，也謝謝大家一直以來對學院的支持。希望學院能持續成為大家學習、交流、成長的地方，未來也會繼續努力提供更好的內容與服務。 學院管理團隊 敬上

老曾老師您好：我今天去開發屋主，調了A地出現了戶籍地在B! 去B拜訪才知道屋主也租人了，我詢問了租客，租客提供了屋主電話給我，那這樣我該不該打給屋主？我害怕打去屋主問我電話怎麼來的，又有個資法的問題如果是您遇到了這狀況…您會怎麼處理？

請問各位學長姐：您們都是怎麼做買方跟賣方的表格 我目前買方表格是：名字 ，地點，需求，動機，預算，自備，薪資，聯絡方式，客群來源，重要事項 社區精耕屋主表格是：屋主資訊，賣屋地址，屋主地址，聯絡方式，狀況-在售還是潛在 屋主回報：案名，地址，賣屋動機，底價，回報狀況客人打電話或者我去找客人都會po上去 Ex:10/26客人問我相關使用是會住宅資訊 11/5跟客人回報有客人出價格，參考什麼方式出價 11/11颱風天到現場拍照確認門窗都有關緊，傳照片打電話給客人 11/13颱風結束後又巡視一次在打電話傳照片給客人 想請問學長姐有沒有什麼需要改進的

各位學長姐大家好： 想跟各位學長姐請教您的每週時間都是怎麼安排的 每天什麼時間該做什麼事情…我都混混噩噩的感覺像在混日子，不想要那麼失敗！想請各位學長姐為我解答

大家好，我是住商小沈！ 是來自台南的房仲，剛從業不久！想來這裡跟大家交朋友互相學習，請大家多多指教