半年前在沉澱時就有關注到『老曾聊房』，時不時會去看一下內容，檢視自己哪裡需要改進。 再次回歸房仲業，首泡成交了一間套房雖然不是甚麼高總價，但是曾看過老師分享過銷售的部份，於是在那天帶看的時候有把老師分享過的內容，用在帶看當下也在和客戶閒聊之後，客戶願意聽從建議下了斡旋(斡旋價已經能達屋主成交的價格)，隔天就立馬安排簽約了。 真的很感謝老師願意無私分享一些實戰經驗。

這組客戶是我的第二組客戶，客戶是個25歲年輕人，女朋友還在念書還沒畢業，一開始覺得應該只是看看而已並沒有放太多精神在這組客戶，在與曾老師檢討客戶時，曾老師告知我不要從外表或年齡看待任何一個客人。 曾老師 : 這組客戶的對於房市很有自己的想法，覺得目前新北市區域就五股目前單價低，未來還有輕軌加持所以在打房後，新聞報導都是負面的情形下，他有買房的觀念要保握好，要創造讓他有想趁現在趕快購買衝動感覺，叫我整理一些物件，不用亂給一堆，鎖定好客戶想要的產品就好，強調最終主導權一定是在父母。 我 : 我還是亂挑了一堆🤣，曾老師還是幫我篩選了3間，2間備胎。 曾老師 : 幫我篩選好物件，教我帶看步驟從哪一戶先帶看1~3，並且在適當保留1~2戶做最後防守用，隔一周再邀約看一戶，當看到客戶對哪一戶比較喜歡時，就別再帶看其他戶別，立刻邀約父母一起來參觀，讓爸爸、媽媽可以放心。 我 : 過程中選定一戶，我分析給曾老師聽後，主力就放在那邊，結果如曾老師所言自備款是爸爸幫忙的，果然銷售的經驗非常重要。 收斡旋的過程中~從1650萬，在老師教導下拉價1650~1700~1800~最終成交1820萬含2%服務費，這過程讓我有很深刻印象，但是老師說路還很長，這只是一組客戶，以後會遇到很多種狀況，關關難過關關過.........這一次經驗，曾老師也常常親自下場，曾老師也常常陪伴到晚上12點多.......也跟我說要不是你是陪跑成員~我才不鳥你🤣🤣，只能說加入百萬陪跑真的太幸福了，更高興在曾老師的團隊...只有一個字...爽!😍 謝謝老闆協助、教導~~~

9/3 08:30抵達公司開始打591五股區屋主自售，幾乎很多都打不通沒人接轉接語音 09:30打掃衛生，吃早餐，打電話給昨天帶看的買方了解想法，幫買房過濾找物件連結給她 12:30午餐值班到14:00點出發到三重帶看一個租案，租客很滿意待明天確認高度如果沒問題會先承租一年 16:00在三重約好了客戶簽了一個芭樂案🙄 18:00回到了公司完成進案資料填寫 21:30下班回家繼續看老闆的百萬陪跑教學影片

從完全不熟建案到達人對社區了解.努力了6個月終於有了開花結果的成績! 去年因為老曾的關係.來五股發展學習.讓自己重新出發.從人生地不熟....到社區瞭若指掌! 預售屋從接觸到買方.認識地主.跟建商拜訪與工地主任交流 製作銷售報告書.熟讀合建契約書.幫地主規劃稅務 現場守現.信箱派報.廣告壁招.多少個艷陽天.下雨天.終於累積了20-30誠意買方 最終順利成交了***三間*** 也達成單月百萬經紀人!! 非常感謝曾老闆.店長.五八學長! 能夠在您們的帶領下，於五股重新紮根，並取得初步的成就，我深感榮幸與感恩。這份百萬經紀人的頭銜，不僅是對我個人努力的肯定，更是對您們卓越領導的最佳證明。我深知，這僅僅是一個新的開始，未來的道路還很漫長，但我會將這份感激之情化為前進的動力，再接再厲，以更優異的成績來回報您們的知遇之恩。 千言萬語，難以表達我內心的感激之情。感謝您們如同伯樂識途般發掘我的潛力，感謝您們如同園丁辛勤般灌溉我的成長。在未來的日子裡，我定當竭盡所能，不辜負您的期望，為團隊的發展貢獻自己的全部力量。

感謝屋主願意割愛!.把房子傳承給買方當成第一個家!! 這一組客戶認識不到一個月，原本是跟同業看房，但小游的積極經營，後續客戶信任感十足，指定一定要跟小游買房，從收斡到成交不到3天，案件的處理感受到小游的用心與細膩，是一場非常漂亮的合作!最終案件才能順利成交！非常感謝執行長的指導，參加百萬陪跑的成員都戰力十足，希望前輩與同仁都能順利成交🤝 祝福大家冒泡連連！🎉🎉🎉