May '25 • 🫧 隨便聊
第一個月的陪跑分享
加入陪跑前
那時的我，對業績並沒有太多概念，有買方出現就帶看，能夠交談、能有互動就經營，抓不太住就放掉，也不會深入思考為什麼會經營不下來，或自己哪裡做得不夠好。開發也是一樣，有新案件就去開發，有同事需要幫忙就開門支援。
簡單來說，就是有事就做，沒事就做些自己熟悉或想做的事情，沒有明確的方向與目標。
加入陪跑後
面對三個月百萬業績的壓力，我也開始思考該怎麼達成這個目標。
雖然還不能完全駕馭這樣的壓力，但我已經會開始更有策略地挑選要開發的物件，專注在開發高機會成交的案件上，而不是像之前接一堆芭樂案賣不掉，並且會分析目前有的A案，開始認真經營回報。
在這段時間裡，老師一路陪伴、緊盯我的行程安排，幫助我穩定節奏，也讓我不能偷懶或鬆懈。
目前是陪跑的第一個月，我成交了一間自己的專任約。
在專任的最後一週，出現了誠意買方。原本我想藉由這組買方爭取續專任約，但老師細心提醒我：「不要只想著續約，更重要的是成交。」這讓我調整心態，把焦點放回促成買賣。
接著又有另一組買方出斡旋，老師教我如何協調兩組買方的承辦人，鼓勵他們再拉高價格，增加成交機會。最終，我也在老師的協助與指導下，順利與屋主及買方雙方溝通協調，配合屋主時間，在收斡打底一週後，成功簽約成交。
總結來說
參加陪跑後，在曾老師的帶領與陪伴下，不只是業績有了突破，心態也開始轉變。這段過程讓我收穫滿滿，相信在最後兩個月，一定能達成百萬業績的目標。
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