Comunidad creada: “Lex & Realty” · Curso Skool Gratis💰

Comunidad creada: “Lex & Realty”

⚔️ Acción tomada:

¡Acabo de lanzar mi primera comunidad en Skool! Soy abogada inmobiliaria y entre otras cosas, me dedico a la consultoría jurídica inmobiliaria.

🏷️ Nombre:

Lex & Realty

🔗 Enlace:

https://www.skool.com/lex-realty-9956/about?ref=ef59282f95624644998c3fb36ec70d1b

📝 Descripción:

Un lugar para que las inmobiliarias y los agentes independientes encuentren respuestas a sus dudas jurídicas. Consultoría legal especializada que protege a inmobiliarias en sus operaciones, contratos y normativas, reduciendo riesgos y asegurando transacciones seguras.

🧠 Nicho / tema / sector:

Real Estate. Derecho Inmobiliario para Inmobiliarias. Consultoría Jurídica Inmobiliaria.

🎯 Objetivo:

Conseguir que los compradores y vendedores estén dotados de seguridad jurídica. Para ello, las agencias de Real Estate han de tener una consultoría de cabecera para conseguir dar un servicio premium.

👥 Número de miembros:

2 - lanzando hoy

🚧 Problemas que detecto ahora mismo / feedback que necesito:

Los principales problemas a detectar para lanzar y rentabilizar una comunidad de Consultoría Legal para Inmobiliarias serían:

Problemas del cliente ideal —>

• Falta de criterio ante cambios legales (LAU, LPH, fiscalidad) y miedo a sanciones o demandas.

• Dependencia total del administrador/abogado externo sin poder evaluar si lo hace bien.

• Pérdida de dinero por contratos mal planteados (alquileres, obras, servicios, reclamaciones).

Problemas para pagar un high-ticket—>

• No perciben el “coste oculto” de los errores legales frente a la cuota anual de la comunidad.

• Dificultad para justificar internamente (socios, gerencia) una cuota alta si solo lo ven como “formación”.

• Temor a que la comunidad exija mucho tiempo sin retorno directo en ventas.

Problemas de posicionamiento de la comunidad —>

• Confusión entre “comunidad”, “formación puntual” y “asesoría tradicional por horas”.

• Propuesta de valor demasiado amplia (todo el derecho inmobiliario) sin nicho claro: tipo de activo, rol (agencias, promotores, administradores de fincas, inversores), zona geográfica.

• Dudas sobre qué obtienen de forma recurrente: plantillas, soporte en casos, networking, o marca personal.

Problemas operativos que se pueden plantear—>

• Volumen de consultas legales individuales que puede desbordar y convertir la comunidad en “bufete low-cost”.

• Necesidad de ayuda/colaboración de expertos para sostener el nivel técnico sin quemarme.

• Elección de herramientas (Slack/Discord/Zoom/Notion) y procesos claros para casos, sesiones y documentación.

Feedback concreto que necesito ahora—>

• ¿Cuál es el error legal que más dinero o tiempo les ha costado en los últimos 12 meses?

• ¿Qué tipo de soporte valorarían más: revisión de contratos, resolución de dudas en directo, biblioteca de modelos, o acompañamiento en negociaciones?

• ¿Cuánto pagarían al año si pudieran reducir un X % de conflictos, reclamaciones o sanciones?

• ¿Prefieren foco en alquiler residencial, promociones, obra nueva, gestión de comunidades o inversión?

• ¿Cuánto tiempo REAL pueden dedicar al mes a participar sin que lo vean como una carga?

💡 Cosas que he descubierto y que pueden ayudar a otros:

De momento estoy aterrizando e intentando despegar! Pero en cuanto vaya leyendo a los compañeros, me pongo las pilas!!

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