Bonjour à tous, mes appartements sont en suisse, à villars-sur-Ollon. J'ai très peu de temps pour m'occuper du revenu management. je cherche quelqu'un qui maîtrise bien les plateformes Booking, Air bnb et price labs pour gérer les prix. Merci de m'écrire en direct sur : daniele@villarsbristol.com ou me contacter au +41 79 212 88 33. Merci. Belle journée. Danièle

On parle beaucoup du passage d’Airbnb à une commission hôte de 15,5 % à partir du 13 octobre. Mais derrière ce changement se cache un autre sujet : votre chiffre d’affaires peut augmenter… sans que vous gagniez plus. Prenons une réservation à 200 € payée par le voyageur. Aujourd’hui, une partie des frais Airbnb est facturée directement au voyageur. Votre chiffre d’affaires déclaré est donc inférieur aux 200 € payés au total. Avec le nouveau système, les frais seront regroupés côté hôte. 👉 Pour conserver un prix final de 200 € pour le voyageur, le montant affiché correspondra désormais directement à ces 200 €, puis Airbnb prélèvera sa commission de 15,5 % dessus. Résultat : votre revenu économique peut rester quasiment identique, mais le chiffre d’affaires comptabilisé augmente. Et c’est là que ça devient important : - Si vous êtes au micro-BIC, vous ne déduisez pas directement la commission Airbnb de votre chiffre d’affaires. Cette augmentation des recettes peut donc avoir un impact fiscal. - Si vous êtes au réel, la commission Airbnb peut être comptabilisée en charge. L’impact sur le bénéfice imposable est donc différent. Mais il y a surtout un autre point à surveiller : ⚠️ Les seuils calculés à partir de vos recettes. Vous pourriez vous rapprocher plus rapidement de certains seuils, sans avoir davantage de réservations ni réellement gagné plus d’argent. Le seuil des 23 000 € de recettes mérite notamment d’être surveillé selon votre situation. Donc le sujet n’est pas uniquement : « Airbnb passe à 15,5 % de commission. » La vraie question à poser à votre comptable est : « Avec cette nouvelle structure de frais Airbnb, quel sera désormais le montant de recettes que je dois déclarer ? » Ça peut réserver quelques surprises à certains 😅 Qui ici est au micro-BIC ?

Salut les SuperHotes, En tant que conciergeries, qu'est-ce qui vous prends trop de temps/charge mental au quotidien et dans votre activité ? Pour vous aider à brainstormer, vous pouvez vous poser les questions : "Ah si seulement je pouvais...." "Ah si seulement j'avais..." "Ah si seulement j'étais...."

Hello la communauté ! Petite question : je gère plusieurs maisons et appartements et je constate des surconsommations exorbitantes en chauffage (chauffage au fuel notamment), en clim, et en utilisation du lave-linge. Vous avez des solutions ou appareils connectés intéressants pour limiter ça ? 😊Merci d'avance pour votre aide

Bonjour Est ce que certains d'entre vous ont pu connecter une appli (de livret numérique par ex) à superhote ou faut il obligatoirement mettre le lien dans un message automatique? J'ai crée une appli qui permet un chatbot (basique) pour l'instant et j'aimerais le mettre en avant dès la résa afin de ne plus être dérangée pour les mêmes questions. Est ce possible via Ical? Je vous mets le lien du livret pour exemple afin de mieux comprendre Votre logement | Céci Facile