Dec '25 • 💬 問題討論
斡旋問題
老曾學長您好
我有一個買家，跟我下了三間房的斡旋，目前還是沒有買到，買家也冷掉了，怎麼辦🥺
第一間斡旋，售價898萬，表價860萬，收了780萬。開發也是我，買家在等家人從屏東上來看複看，才要見面談。
最後在見面談的前一天被同業賣掉了835萬。
（我的屋主有跟我告知同業那邊要談了，我也有跟買家說可以860直接轉定，買家覺得隨緣，沒有就算了。）
第二間斡旋，售價950萬，表價是850萬，收了780。買家有了上一間經驗，第二間斡旋下的很快，也要直接談的意思，但屋主直接往上漲表價變950萬，最後也沒談。
第三間斡旋，售價1158萬，表價是1086，收了1028。開發的業務說屋主出來就是要直接簽約了，請我再去拉價上來（我自己也不小心把表價露出來給客人看到了），我的客人覺得屋主有出來再加。
最後開發的業務，斡旋單也沒有請屋主簽退，等7天時間到斡旋直接還給客人。
現在再傳案件給客人，已經都沒有用了，
請問我現在該怎麼辦才好
需要放掉這個客人嗎
14
3 comments
斡旋問題
Suggested communities
Powered by